东风镇冷棚建设项目工程总承包招标公告

一、招标条件

东风镇冷棚建设项目，已由额济纳旗发展和改革委员会以额发改审批审字〔2025〕25号文件批准实施，招标人为额济纳旗东风镇人民政府，委托内蒙古同信工程咨询有限责任公司进行招标代理。现已具备招标条件，现对该项目设计、施工及项目建成后的运营维护进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、工程规模：本项目总用地面积为1401.17亩，总建筑面积为803.58亩。主要建设联动拱棚建筑面积为796.65亩，水肥控制中心建筑面积为6.93亩(钢结构)，水井6座占地面积0.009亩，变压器3台，围栏6200米(网状结构，高度2.5米)以及配套基础设施设备。

2、实施地点：额济纳旗东风镇额很查干嘎查。

3、招标范围：本项目的设计、施工及项目建成后的运营维护。

4、计划工期：2025年6月25日至2025年12月31日。

5、质量要求：符合国家及地方相关质量标准。

6、运营要求：（1）政府投资资金用于其中400亩冷棚及配套水电路井等基础设施建设，剩余400亩冷棚由运营方投资建设，本项目建设完成并经验收合格后进入运营期，运营期10年；（2）冷棚租金不低于1000元/亩/年，土地租金前三年不低于250元/亩/年，三年后根据每年当地及周边地区地租行情再行商议；（3）运营期间，运营方不得将土地、建筑物及有关附属设施进行抵押、信贷担保、转让、转租或改变现状、蓄意破坏，否则招标人将追究其相应法律责任。运营期间所有设施的维修维护以及由此产生的费用均由运营方承担。

7、标段划分：本项目共设一个标段。

8、资金来源：内蒙古自治区乡村振兴衔接资金。

9、最高限价：人民币1600万元，其中设计费35万元。（不含运营方配套资金）

10、开评标方式：远程异地开评标。

三、投标人资格要求

1、投标人具有国内独立法人资格，具有有效的营业执照，在人员、设备、资 金等方面具有相应的能力。

2、投标人应同时具有：①建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级或以上资质，并取得安全生产许可证，且均在有效期内（以上资质为住建部最新资质要求（2020年11月30日建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》）。如投标人还未申办以上资质，投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包总承包叁级或以上资质，并取得安全生产许可证，且均在有效期内；②建设行政主管部门颁发的[工程设计综合资质]或[工程设计建筑行业乙级或以上资质]或[工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质]，且在有效期内。

3、拟派驻本项目的项目负责人必须具备建筑工程贰级或以上注册建造师资格，建造师必须是在网上能查询的该企业的注册建造师（须提供网查截图附在投标文件中），并取得安全生产考核合格证（B）；且未担任其他正在实施建设工程项目的项目负责人（以投标人出具的未担任其他正在实施项目承诺书为准，承诺书须加盖单位及法定代表人电子签章,按给定格式附在投标文件中），同时需提供项目负责人2024年至今在本企业缴纳的任意连续3个月的社保证明（退休人员需提供退休证明）。

4、财务要求：投标企业提供近三年（2022年-2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（审计报告应当由两名具备相关业务资格的注册会计师签名 盖章并经会计师事务所盖章方为有效），包括审计报告、资产负债表、利润表、现 金流量表（成立不足三年的企业按实际提供，其中2025年成立的企业需提供银行资信证明）。（联合体投标的仅牵头单位提供即可）

5、信用要求：投标人可登录“信用中国（内蒙古）”网站（网址：http://fgw.nmg.gov.cn/xynmg/html/index.html）自行下载信用信息报告并附在投标文件中，投标人应未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单或重点关注名单、黑名单，对不符合上述信用要求的投标人，否决其参与投标。（联合体所有成员单位均需提供）

6、本项目接受联合体投标，要求联合体所有成员数量不得超过三家，联合体牵头单位必须是施工企业，联合体各方应签订并提交联合体协议书，并明确联合体各方权利和义务，联合体各成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。联合体投标的则由联合体牵头人进行网上报名、缴纳保证金及办理投标其他事宜。

四、获取招标文件的时间、地点、方式

1、本项目采用网上招投标方式（全过程网上招投标）。

2、符合上述条件的潜在投标人可在内蒙古自治区工程项目交易系统（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）获取招标文件并参与投标。招标文件获取方式：领取格式为“nmgzf”的招标文件，领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。

建设工程业务咨询电话：0483-6103037

投标系统技术支持电话：0512-58188511，0483-8345573；

CA数字证书购买咨询电话：13947497379（一证通）、0483-6119898（内蒙古CA）、0512-58188511（标证通）；

CA数字证书客服电话：400-0471-888（一证通）、0471-8942366（内蒙古CA）、0512-58188511（标证通）。

3、招标文件的获取时间：2025年5月31日至2025年6月19日，逾期将无法下载。

4、投标人自网上报名日起，应随时登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），查看招标人关于本次招标相关补遗书及通知，招标人不另行通知。

5、招标文件费用：本次招标文件的费用为0元。

五、资格审查

审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

六、投标保证金

1、本项目投标保证金为：人民币壹拾陆万元整（160000.00元）。

2、投标保证金缴纳方式：金融机构保函。具体操作方式详见内蒙古自治区工程项目交易系统（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）。

3、金融机构保函应由有资格的银行业金融机构、专业担保机构、保险机构开具，保函内容应包括投标保证金金额、保函的有效期限、保证的内容等。

七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）：2025年6月20日09点00分（北京时间）。

2、投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前通过内蒙古自治区公共资源交易网工程项目交易系统（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）（新系统）递交电子投标文件（具体详见操作手册）。

3、开标时间：同投标截止时间。

4、开标地点：阿拉善盟公共资源交易中心额济纳旗分中心（额济纳旗市民中心二楼，居延文化城D栋）。

5、开标流程：详见操作手册。（本次开标采用全流程网上不见面开标，请投标人在开标时登陆开标大厅（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）参与开标并且在规定时间进行解密，开标过程中如有问题请咨询：0512-58188511，0483-8345573；逾期未解密或因投标人原因造成电子投标文件解密不成功的，视为投标人未递交电子投标文件）

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布：

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）；

内蒙古招标投标公共服务平台（http://wwwg.nmgztb.com.cn）；

内蒙古自治区公共资源交易网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）；

额济纳旗人民政府网（www.ejnq.gov.cn）。

九、联系方式

招 标 人：额济纳旗东风镇人民政府

联 系 人：邓锐清

联系电话：18804835806

联系地址：额济纳旗达来呼布镇

监督部门：额济纳旗农牧和科技局

联系电话：13654830155

联系地址：额济纳旗达来呼布镇

招标代理机构：内蒙古同信工程咨询有限责任公司

联 系 人：刘金波

联系电话：15104837204

联系地址：额济纳旗居延文化城